簡述裝修小妙招
來源:鄭州AG亞遊注冊網站空間設計機構     編輯者:ztAdmin     瀏覽次數:1566次     發布時間:2015-1-30

麵對期房價格節節攀升的現狀,二手房成為許多上班族購房的首選。記者日前探訪北京多家二手房中介發現,價格相對低且交通便利的二手房銷售中,80後的小白領成了購房的主力。怎樣利用自己有限的資金裝修一個滿意的家,這可是有學問的。

裝修前需製定詳盡裝修計劃

相對於毛坯房裝修的一切從零開始,二手房裝修還要涉及對原有裝修的拆除、改造問題,因此更加讓業主感到頭痛。業內人士告訴記者,二手房裝修相對於新房裝修有很多不同之處,更加容易出現浪費、汙染的情況,業主應當在這些方麵予以關注。

在裝修前製定詳盡的裝修計劃是十分必要的,這將避免在裝修過程中隨時增減項目,浪費工時和財力。同時需要特別注意的是,在二手房裝修時,不能夠因為舊式戶型空間設計上具有一定局限性,就盲目為了美觀破壞牆體,特別是砸壞承重牆,這將給房屋帶來極大的安全隱患,應予避免。

電線水管要科學改造

相對於新房裝修,二手房裝修的內容中一般包括對於原有水電線路的改造、地板翻新、門窗翻新等內容,其中尤以電線、水管的改造為重點,這為二手房在設計和施工上增加了不少的難度。

以電線為例,1995年之前的老房子所使用的電線一般為鋁線,尚未應用銅芯線,在二次裝修時一般需對此進行修改,這就有可能要涉及重新開鑿牆麵進行改造的問題,增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以鍍鋅管為主,這種金屬管道經過多年使用都會生鏽腐爛,並形成很厚重的水堿,影響業主的飲用水質量。

在進行二手房改造時,一般需將管道改為通用的PPR管,這種改造有利於改善老房居民用水質量。如果在二次裝修時確實不方便將管道置換成PPR管,也應當為它增加相應飲用水過濾裝置。

二手房防水不能放鬆

除了電線和水管,防水也應當成為二手房裝修中應當注意的問題。

一般新房在裝修之前,建築商已經對它進行過防水試驗,一般在防水方麵是不存在問題的。但是老房子經過多年使用,原有設備陳舊,是有可能存在漏水現象的,家裝公司應當在裝修前做好避水試驗,驗證其是否完好。

同時,老房子的改造中,有時需要對老化過時的瓷磚進行剔除更換,在剔除的過程中,震動很大,也有可能會造成防水震裂,使其出現問題,因此如果二手房進行了剔除瓷磚的裝修步驟,應當在之後重新進行避水試驗,確保防水沒有問題。

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